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  Die Bank


 

Die Bank erbringt für Sie folgende Leistungen:

     Prüfung des Grundstückkaufvertrages               

     Prüfung des Bauvertrages                                

     Prüfung des Vertraggegenstandes                    

     Prüfung der Preissicherheit                              

     Prüfung der Zahlungsmodalitäten                     

     Prüfung des Finanzangebotes                          


 

 

Die Tätigkeit des Bankers (Bankfachwirt) im Einzelnen:

  Prüfung des Grundstückkaufvertrages

Der Notar ist nicht verpflichtet über Risiken aufzuklären (z. B. handelt es sich überhaupt um Bauland?). Er gibt dem Vertrag nur den gesetzlichen Rahmen.

  Prüfung des Bauvertrages

Hier sind manchmal gefährliche Fallen versteckt. Der Vertrag wird für Sie durchschaubarer.

  Prüfung der Preissicherheit

Hier geht es um die Festpreisgarantie, den Baubeginn, die Fertigstellung und die zu vereinbarende Vertragsstrafe.

  Prüfung der Zahlungsmodalitäten

Ein heikles Thema. Grundsätzlich sollten Sie nur nach Baufortschritt bezahlen. Erst Lieferung bzw. Arbeit, dann Ihre Bezahlung.

  Prüfung des Finanzierungsangebotes

Zinsfestschreibungsfrist; Vermeidung von Vertragskopplungen; Konditionsfragen.


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